Горки -10

Горки-10 - небольшой поселок в составе Одинцовского городского округа Московской области, расположенный в 38 километрах к западу от столицы России.

Видео

Общие данные и исторические факты

Корни этого населенного пункта уходят в эпоху Средневековья. Территория современного Горки-10 когда-то занимала княжеское поселение Домантовское, упоминаемое в завещательных документах Ивана Калиты и его преемников на московском престоле. Укреплённое поселение с земляными фортификациями служило административным и хозяйственным центром Домантовской волости в составе московских земель. Однако периодические конфликты времён феодальной раздробленности нанесли поселению урон, приведя к утрате его политического значения.

К XVI столетию Домантовское трансформировалось в рядовой сельский посёлок под наименованием Городище. Топоним сохранял память о прошлом величии, напоминая жителям об остатках древних оборонительных сооружений. Документация конца XVIII века зафиксировала здесь деревню под названием Новое Городище, входившую в поместья генерал-лейтенанта И.П. Архарова наряду с соседним Иславским селом. Численность жителей была скромной — примерно три десятка семей (35 мужчин и 28 женщин), что отражало её характер как небольшого сельскохозяйственного центра.

К середине XIX века (1852 год) деревня насчитывала семь крестьянских усадеб с населением около 50 человек и принадлежала титулярному советнику И.В. Постникову. Четыре десятилетия спустя (1890 год) количество жителей увеличилось до 54, демонстрируя медленную, но устойчивую демографическую динамику. Перелом в истории населенного пункта произошёл в заключительные годы XIX века, когда соседний владелец имущества, князь Б.В. Святополк-Четвертинский, основал здесь конеферму. Это решение было стратегически значимым — в тот период Российская империя лидировала по поголовью лошадей, а московские пригороды были центрами интенсивного коневодства.

Советский период начался с национализации конного завода, переименованного в Московский конный завод № 1. Учреждение продолжало заниматься селекционной деятельностью, организовывало торги животными. Конефобрика превратилась в исследовательский и производственный центр животноводческой отрасли. Всемирное признание поселению принесла его связь с классиком отечественной литературы М. Горьким.

Начиная с 1931 года писатель ежегодно проводил летний период в своей загородной резиденции в Горках-10. На её территории были созданы финальные части «Жизни Клима Самгина», драматические произведения «Егор Булычов и другие» и «Достигаев и другие», множество критических и публицистических текстов. Резиденция гостеприимно принимала видных творческих и государственных деятелей: британского новеллиста Г. Уэллса, французского интеллектуала Р. Роллана, советских писателей К. Федина, А. Фадеева, В. Иванова и В. Вересаева.В этом доме Максим Горький провёл последние года жизни, скончавшись в 1936 году.

После распада СССР резиденция подверглась реконструкции, была ограждена и закрыта для публичного доступа, переоборудовавшись в элитный жилой объект. Динамика численности населения демонстрирует активное развитие региона: с 6291 жителей (2002 год) до 6459 (2010 год) и 8911 человек (2021 год), что свидетельствует о значительной застройке жилого фонда в XXI столетии.

Кредитные и микрофинансовые организации: Сбербанк, Банк Авангард, Банк ВТБ, Московский кредитный банк, Локо Банк, Почта Банк.

Рабочие вакансии: продавцы, водители, курьеры, администраторы, менеджеры пунктов выдачи, грузчики, торговые агенты.

Телефонный код п Горки-10 - 495. Почтовый индекс - 143032.

Время

Климат и погода

В Горках-10 преобладает умеренно-континентальный климат.

Зимы умеренно морозные и длительные. Средняя температура Февраля составляет -6,5 градусов.

Лето умеренно теплое и короткое. Средняя температура Июля составляет +19 градусов.

Погода

Общая численность населения поселка Горки-10 на 2026 год

Данные по количеству населения получены от службы государственной статистики. График изменения численности населения села за последние 10 лет.

график численности населения поселка Горки-10

Общая численность жителей села на 2021 год составляла 8,9 тысяч человек.

Данные с графика показывают рост численности населения с 6291 человека в 2002 году до 8911 человек в 2021 году.

Достопримечательности

Поселок Горки 10 обладает несколькими значимыми достопримечательностями, которые привлекают внимание не только жителей, но и туристов. Главной достопримечательностью, несомненно, является бывшая дача Максима Горького — одного из величайших писателей в истории русской литературы. Усадьба была построена в 1912-1914 годах фабрикантом Саввой Морозовым, известным своей лояльностью к большевикам и меценатской деятельностью.

Главный усадебный дом с характерной колоннадой и сопровождающие его служебные здания сохранились до наших дней. Это архитектурное сооружение является памятником того периода, когда здесь творил великий писатель и принимал виднейших деятелей русской культуры и интеллигенции.

В 2006 году на территории поселка была построена церковь-часовня Анастасии Нижегородской, дополнившая религиозный ландшафт поселения. В том же 2006 году в примыкающем к поселку лесу началось строительство Церкви Георгия Победоносца, которая стала ещё одной духовной святыней для жителей и паломников.

Немаловажной достопримечательностью является Московский конный завод № 1 (расположенный в соседнем посёлке Конезавода, но граничащий с Горками 10). Этот историческо-культурный объект поддерживает традиции коневодства, которые имеют многовековую историю в этом районе. Завод продолжает вести работу по совершенствованию конских пород и представляет собой живой памятник аграрной истории России.

Природные достопримечательности также играют важную роль. Рядом с поселком протекают две реки — Москва-река и река Вязёмка, которые создают живописные ландшафты и предоставляют возможности для отдыха. На расстоянии около 2 километров от Горков-10 расположено историческое село Иславское, также входящее в состав сельского поселения Успенское. Поселок окружён древним сосновым лесом, который является частью природного рекреационного комплекса и обеспечивает экологическую чистоту окружающей среды.

Кроме того, поселок расположен в непосредственной близости от других памятников и объектов туристического интереса Одинцовского района, включая усадьбы с историческим значением и архитектурными особенностями, что делает его хорошей отправной точкой для изучения культурного наследия региона.

Недвижимость

Рынок недвижимости в Горках-10 представляет интерес для различных категорий покупателей. Средняя стоимость квадратного метра жилья в поселке составляет приблизительно 117 420 рублей, хотя эта цифра варьируется в зависимости от типа дома, его возраста, ремонта и месторасположения в пределах поселка. За последние пять лет цены снизились на 20,9%, что на 23,9% дешевле, чем в среднем по Московской области, что может быть привлекательно для инвесторов.

На рынке новостроек в поселке предлагаются квартиры в различных ценовых диапазонах. Однокомнатные квартиры площадью 31-54 м² стоят от 6,2 до 14,7 млн рублей, двухкомнатные площадью 57-102 м² — от 12,0 до 19,6 млн рублей, а трёхкомнатные площадью 88-111 м² — от 16,5 до 23,0 млн рублей.

Аренда квартир

Рынок аренды жилья в Горках-10 отличается разнообразием предложений. Стоимость долгосрочной аренды однокомнатных квартир варьируется от 37 000 до 50 000 рублей в месяц. Например, однокомнатная квартира площадью 40 м² в ЖК Горки-Фаворит сдаётся за 45 000 рублей в месяц с залогом в размере 45 000 рублей и включёнными коммунальными услугами. Квартира площадью 42,7 м² в центре поселка предлагается за 37 000 рублей в месяц.

Посуточная аренда однокомнатных квартир начинается от 3 200-3 800 рублей за сутки в зависимости от комфортности и услуг. Квартиры располагают балконами с видом на сосновый лес, полностью оборудованы мебелью и бытовой техникой, включая холодильник, стиральную машину, телевизор и Wi-Fi.

Двухкомнатные квартиры сдаются в долгосрочную аренду по цене 36 000-90 000 рублей в месяц в зависимости от класса жилья и месторасположения. Евродвушка в ЖК «Успенские горки» с застекленной лоджией и видом на лесной массив предлагается за 50 000 рублей в месяц с залогом без комиссии и включёнными коммунальными услугами. Более просторная двухкомнатная квартира площадью 70,8 м² в ЖК «Успенский» после ремонта с кухней, оборудованной встроенной техникой, сдаётся от 6 500 рублей в сутки при посуточной аренде.

Трёхкомнатные квартиры в поселке сдаются в диапазоне от 25 000 до 230 000 рублей в месяц в зависимости от класса недвижимости. Стандартная трёхкомнатная квартира площадью 116 м² с большой кухней-гостиной, двумя санузлами и полным оснащением бытовой техникой (посудомойка, холодильник, винный шкаф) предлагается за 100 000 рублей в месяц с залогом в том же размере.

Премиум-класс представлен резиденциями с дополнительными удобствами, такими как хамам, два домашних кинотеатра, тёплая лоджия-зимний сад площадью 10 м², собственная лужайка для пикника и полная отделка итальянской мебелью и сантехникой высокого класса, которые могут сдаваться за 230 000 рублей в месяц. Такие квартиры оснащены системой «Смарт-хом» и располагают всеми современными удобствами.

Коммунальные услуги при аренде обычно либо включены в стоимость, либо составляют дополнительно 4 000-10 000 рублей в месяц, плюс счётчики для электричества, воды и газа. Большинство предложений предполагают залог, равный одному месяцу аренды, и требуют документов, подтверждающих личность и финансовую состоятельность арендатора.

Поселок Горки-10 представляет собой привлекательное место для проживания, инвестиций в недвижимость и туризма благодаря своей историческому значению, достопримечательностям мирового класса и благоприятным условиям проживания. Развитая инфраструктура, близость к Москве, богатое культурное наследие и стабильный рынок недвижимости делают его одним из самых престижных поселений Подмосковья.